Ansprechendes Baugrundstück in ruhiger Lage von Dortmund-Lütgendortmund!

Das 635 m² große Grundstück bietet den perfekten Ort für ein 6-Familienhaus. Der Neubau ist barrierefrei und ebenerdig geplant – somit ideal geeignet für Familien mit Kindern, aber auch für ältere Menschen.

Angeboten wird das Grundstück mit den gesamten Planzeichnungen, Architektenleistungen 1-4, Statik Berechnungen, Vermessungen, Bodengutachten, Brandschutzkonzept, komplette Rodung bis hin zur Herstellung der baureife des Grundstücks und zur Baugenehmigung mit zu entstehenden 519 m² Wohnfläche.

Die finale Baugenehmigung wird kurzfristig erwartet.

Planung:
2 Vollgeschosse mit Dachgeschoss
Kein Keller
519 m² Wohnfläche
6 Außenstellplätze
12 Fahrradstellplätze
Fußbodenheizung Warmwasser-Luft/Wasser-Wärmepumpe
Personenaufzug über alle Geschosse
Balkone und Terrassen für alle Einheiten
KFW 55 Haus

Die Lage des Grundstücks ist optimal: Zentral in Dortmund gelegen, finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Auszug aus der Leistungsbeschreibung:
Hydraulisch angetriebener Personenaufzug
Stufenloser, barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
Warmwasser-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
Großformatige Verfliesung: Wand- und Bodenbereiche der Bäder Hochwertige Keramik Sanitärausstattung – Qualitätsarmaturen (deutsche Herstellung)
Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren mit 3 Fach-Verglasung und Einbruchschutz (im EG)
Ausführung Innenfensterbänke: Granit
Modernste Heiztechnik mit Brauch-Heißwasserspeicher
Sondernutzungsrechte am Gartengrundstück der Erdgeschosswohnungen