PENTHOUSE ÜBER DEN DÄCHERN VON DO-BERGHOFEN
Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Dortmund – Ortsteil Berghofen zu verkaufen!
Diese exklusive Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente.
Der geräumige Wohnbereich ist mit hochwertigen „wildeiche Naturparkett“ ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick über die Stadt.
Das Schlafzimmer bietet ein Bad en Suit und penthousetypische, bodentiefe Fenster sowie einen weiteren Austritt.
Die moderne, offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Süd-West-Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden in privater Atmosphäre genießen können. Sie bietet einen unverbaubaren Blick über das Berghofer Feld und den Lohbach.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und ein Gäste-WC.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Natürlich darf in einem modernen Penthouse „Smart Home“ nicht fehlen. So können Sie die wichtigsten Funktionen immer und von überall kontrollieren und steuern wie z.B. die Heizung je Raum und die Rollläden rundum.
Derzeit hat das Penthouse noch ein offenes Büro, direkt an den Wohnraum grenzend.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Tür Ihres Penthouses bringt.
Das gesamte Bauwerk ist barrierefrei/barrierearm – so kommen Sie stufenlos in die eigene Wohnung.
2 Autos – kein Problem !! Natürlich gibt es hier neben der Garage inkl. Wallbox auch einen eigenen Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Berghofen, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend.
Sie genießen die Ruhe und Schönheit der Umgebung und haben dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bereiche.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel.
– Energiebedarf durch Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung A+ nur ca. 25 kwh
– Decke über den Wohnräumen „Attika Massiv Beton“ mit hochwertiger Dämmung
– Wohnraum, Büro und Schlafzimmer hochwertiges Echtholz-Parkett – „wildeiche Natur“
– Modernes Bad mit Dusche , eingesenkter Badewanne und Geberit Dusch-WC
– Raumhöhe Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro 2,51 m – dazu überhohe Türen mit einer Durchgangshöhe von 2,10 m
– Bodentiefe Fenster, nicht einsehbar
– Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, große fernsteuerbare Markise inkl. Sonnen- und Windsensor
– Außenwasserhahn, selbstlüftend
– Abstellraum mit Hausanschlüssen
– Einbauschrank im Büro
– Fußbodenheizung mit Fernsteuerung, Rollläden und Fußbodenheizung über „Rademacher-App“ ortsunabhängig steuerbar.
